Bien concevoir son projet de maison : Guide comparatif des constructions traditionnelles, en bois et passives

Dans la quête de la maison parfaite, les choix sont nombreux et variés. Cet article vous propose un comparatif pragmatique entre trois types de maisons populaires : les maisons traditionnelles, les maisons en bois, et les maisons passives. Que vous ayez déjà une idée précise du type de maison que vous souhaitez ou que vous hésitiez encore, ce tableau vous permettra d’y voir plus clair sur les avantages et les inconvénients de chacun.

Critère Maisons Traditionnelles Maisons en Bois Maisons Passives
Coût* Coût standard norme RE2020: 1800€ au m2 Environ 2200€ au mètre carré, mais coûts d’usage réduit 2500€ du m2, importantes économies sur le long terme
Construction Construction sur chantier, délai élevé Construction rapide, préfabrication en usine Construction du hors d’eau rapide, délai des finitions plus important
Isolation et Étanchéité 140mm d’isolant, 20 mm de briques (ou autre matériaux) Excellente isolation thermique, bonne étanchéité 220mm d’isolant dans les murs, 6mm d’isolant dehors et 6mm en intérieur
Étanchéité 0,60 de taux de fuite d’air Entre 0,3 et 0,2 Étanchéité à l'air à 0,06 de taux de fuite d’air
Durabilité Dépendante des matériaux durable, matériaux durables et faible émission de CO2 Extrêmement durable, matériaux écologiques et très faible émission de CO2
Personnalisation Maison sur catalogue sauf exception. Maison sur catalogue ou maison sur mesure. Maison sur mesure adapté aux besoins clients.
Performance Énergétique Standard Bonne performance, réduction des coûts de chauffage/climatisation Consommation chauffage < 15 kWh/m²/an, énergie primaire < 120 kWh/m²/an
Durée de Déphasage** 8h 10h Déphasage d'au moins 12h, excellente régulation thermique
Type de Vitrage Double vitrage standard Double ou triple vitrage selon le design Triple vitrage pour une maximisation de l'apport solaire
% d'Heures de Surchauffe*** [20/30%] [10/15%] Inférieur à 10% annuellement
Système de Ventilation Standard (VMC simple flux) VMC double-flux possible VMC double-flux avec récupération de chaleur

* Le coût affiché n’est qu’une moyenne estimée, chaque projet étant différent il est impossible d’afficher une échelle de prix plus précise que celle ci-dessus.

**La durée de déphasage désigne le temps que met une maison pour ajuster naturellement sa température intérieure aux changements extérieurs.

*** Le % d’heures de surchauffe indique la proportion de temps durant laquelle la température intérieure d’une maison dépasse un seuil de confort

En Alsace, Avenir et Bois est spécialiste de la construction de maisons passives bioclimatiques depuis 2007, vous avez besoin de renseignements ou souhaitez démarrer un projet de construction ? Découvrez nos réalisations et contactez-nous pour établir un premier rendez-vous sans engagement !

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