Comprendre l’efficacité énergétique des bâtiments [Version 2024]

Vous souhaitez construire, mais vous avez du mal à estimer votre budget énergie ?
Vous n’êtes pas sûr de la différence de performance entre une maison bois et une maison passive ?
Vous êtes au bon endroit.

Vous trouverez dans cet article les points clés à saisir pour bien appréhender le concept d’efficacité énergétique dans le cadre d’une nouvelle construction.

Table des matières

Qu'est-ce que l'Efficacité Énergétique d’un Bâtiment ?

L’efficacité énergétique d’un bâtiment désigne sa capacité à minimiser la consommation d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, l’éclairage et d’autres fonctions, tout en maintenant un confort optimal pour ses occupants. Son calcul se fait par le rapport entre énergie consommée et l’énergie effectivement nécessaire pour maintenir des conditions de vie agréables.

Efficacité Énergétique Active vs Passive

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[En Image] la différence illustrée entre une efficacité passive et active

Dans le domaine de l’efficacité énergétique, il existe deux approches principales : l’efficacité énergétique active et passive. Comment différencier les deux et en tirer le meilleur parti ? on vous dis tout !

L'efficacité énergétique active

L’efficacité énergétique active – vise à optimiser la gestion de l’énergie dans les bâtiments en utilisant des technologies avancées et des systèmes de contrôle pour réduire la consommation d’énergie et les coûts opérationnels.

Elle permet également d’adapter rapidement les bâtiments aux variations des conditions environnementales et des besoins des occupants.
Des exemples concrets d’efficacité énergétique actifs sont la mise en place d’éclairage intelligent, de panneaux photovoltaïque ou encore de système de gestion de bâtiments (BMS).

Investir dans des énergies renouvelables pour réduire la consommation d’énergie fossile est une action récurrente et impactante mise en place pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment.

Le but d’un système actif est alors d’optimiser la consommation d’énergie du bâtiment.

L'efficacité énergétique passive

À l’opposé, l’efficacité énergétique passive –  vise à réduire la dépendance aux systèmes de chauffage et de refroidissement mécaniques.
Cela se concrétise par la réduction de la consommation d’énergie d’un bâtiment et ses coûts opérationnels. Pour ce faire, c’est une meilleure isolation qu’il faut appliquer au bâtiment avec une attention particulière portée aux ponts thermiques. Le but étant ainsi de réduire le besoin en chauffage ou en ventilation au minimum pour moins consommer. 

Outre son impact économique positif, une efficacité énergétique passive contribue également à créer des environnements intérieurs plus confortables et à réduire l’impact environnemental des bâtiments en limitant leurs émissions de gaz à effet de serre.

Pourquoi l'Efficacité Énergétique est-elle Cruciale ?

C’est vrai ça, pourquoi ?

Plusieurs raisons viennent immédiatement en tête lorsque l’on parle d’optimiser l’efficacité énergétique d’un batiment.

La plus évidente - Les économies

 Dans ces temps compliqués de hausse des prix de l’énergie, avoir une maison ou un bâtiment commercial efficace, c’est avant tout se protéger des fluctuations à venir. Une augmentation de 100% du prix de l’énergie se ressent différemment quand le budget énergétique est moindre, réduisant l’impact de ces hausses sur votre portefeuille.

Celle à laquelle on pense le moins- le confort

 En maintenant une température constante et homogène à travers la maison, la sensation de confort est immédiate. Réduction des courants d’airs, pas de changements brusques de températures, meilleure gestion de l’humidité et amélioration de la qualité de l’air, le confort n’est pas toujours la raison pour laquelle ont investi, mais c’est la plus concrète.

La plus importante - L'impact environnemental

Même lorsque l’on se chauffe à l’électrique, chauffer un bâtiment impact négativement l’environnement par son bilan carbone. Le meilleur bilan carbone, c’est celui qu’on ne produit pas. Une maison bien isolée, c’est 90% d’impact carbone en moins au niveau du foyer (Donnée estimée pour une maison passive en 2023 après analyse en interne.)

Comment estimer l’efficacité énergétique d'un batiment ?

Lors de l’évaluation ou de la planification de l’efficacité énergétique d’un bâtiment, que celui-ci soit existant ou en projet de construction, un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou un audit énergétique initial joue un rôle central.

Pour un bâtiment préexistant

Pour un bâtiment déjà construit, cet audit détaille l’état actuel de l’efficacité énergétique, examinant l’isolation, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, et évaluant la consommation énergétique globale. Des recommandations sont ensuite formulées pour améliorer cette efficacité, pouvant inclure l’installation de systèmes plus performants ou l’augmentation de l’isolation ou des systèmes de gestion intelligents.

Cet audit doit être réalisé par un expert qualifié, tel qu’un thermicien ou un ingénieur spécialisé, capable de fournir un diagnostic précis et des solutions pratiques pour l’amélioration de l’efficacité énergétique. Il peut aussi être réalisé par un constructeur de maison individuelle sous contrat CCMI, à condition que celui-ci dispose des qualifications nécessaires.

Pour un nouveau projet de construction

Pour un nouveau bâtiment, l’audit énergétique préliminaire permet de guider la suite du chantier. Il se penche sur l’orientation optimale du bâtiment, les matériaux isolants de pointe, et envisage l’incorporation de sources d’énergies renouvelables. Cette étape précoce assure que le projet intègre les meilleures pratiques pour minimiser la consommation d’énergie dès sa conception.

Dans les deux cas, l’objectif est de maximiser l’efficacité énergétique, réduire les coûts d’exploitation à long terme et minimiser l’impact environnemental. Que vous cherchiez à améliorer un bâtiment existant ou à en construire un nouveau, ces audits offrent une feuille de route vers une efficacité énergétique optimale.

Maisons Passives vs. Maisons en Bois : Le Duel

Alors que le secteur de la construction évolue pour répondre aux défis du développement durable, deux concepts se distinguent par leur approche de l’efficacité énergétique. les maisons passives et les maisons en bois. Si à première vue elles semblent poursuivre le même objectif d’économie d’énergie, leurs méthodes et résultats diffèrent de manière significative.

Maisons Passives - L'Économie d'Énergie Par Excellence.

Les maisons passives sont définies par un standard de performance énergétique très strict. Elles doivent consommer jusqu’à 90% d’énergie en moins pour le chauffage par rapport à une construction traditionnelle pour être certifié par la Passive House Institute. Cela est réalisé grâce à une isolation supérieure, une étanchéité à l’air exceptionnel, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et une utilisation optimisée de la chaleur passive solaire. Les coûts initiaux sont souvent plus élevés, mais les économies d’énergie réalisées peuvent atteindre en moyenne 1200 euros par an (Ademe).

Maisons en Bois - Le Choix de la Durabilité

 Les maisons en bois, quant à elles, font valoir l’utilisation d’un matériau renouvelable et d’un excellent isolant naturel. Elles sont environ 25% plus rapides à construire que les maisons traditionnelles et peuvent offrir une réduction de 5 à 15% sur les coûts de chauffage. Fédération des Constructeurs de Maisons en Bois. bien que l’efficacité énergétique des maisons en bois soit notable, elles ne répondent pas automatiquement aux normes des maisons passives sans une conception et une ingénierie supplémentaires.

Le Face-à-Face des Performances

 En comparaison directe, une maison passive peut atteindre une consommation annuelle d’énergie primaire inférieure à 120 kWh. m pour le chauffage, le refroidissement, l’eau chaude et l’électricité, alors qu’une maison en bois standard, bien que plus efficace qu’une maison conventionnelle, se situe souvent entre 150 et 200 kWh. m par an selon l’Agence Internationale de l’Énergie.

L'Impact Environnemental Mesuré

Concernant l’impact environnemental, les maisons passives réduisent significativement les émissions de CO2 en raison de leur basse consommation énergétique. Une étude de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie en France a indiqué que les maisons passives peuvent diminuer les émissions de CO2 de près de 80% par rapport aux normes réglementaires actuelles. Les maisons en bois, de leur côté, contribuent également à la réduction des émissions grâce à leur séquestration naturelle du carbone, qui peut atteindre jusqu’à 0, 8 tonnes de CO2 par m de bois utilisé, selon l’Université de Yale.

Passive vs Ossature Bois - Le verdict

le choix entre maison passive et maison en bois dépend des priorités individuelles, que ce soit l’empreinte carbone minimale, l’économie d’énergie ou la rapidité de construction. Alors que les maisons passives offrent des performances énergétiques inégalées, les maisons en bois présentent un compromis attrayant entre durabilité, coût et efficacité.

Avenir et Bois: Pionniers de l'Éco-construction en Alsace

Avenir et Bois, basé en Alsace, est un chef de file dans la construction de maisons en ossature bois. Depuis 2007, nous nous distinguons par engagement envers l’efficacité énergétique et la construction durable. Avenir et Bois est spécialisé dans la conception et la fabrication de maisons passives en ossature bois, une méthode de construction qui s’aligne parfaitement avec les principes d’efficacité énergétique. Ces maisons passives sont conçues pour maximiser l’utilisation de l’énergie, réduisant ainsi les coûts énergétiques et l’impact environnemental.

Comment Avenir et Bois Intègre l'Efficacité Énergétique ?

De la conception initiale à la post-construction, Nous adoptons une approche holistique qui allie innovation, technologies avancées et matériaux durables pour créer des bâtiments beaux, durables et efficaces.

Conception innovante

Avenir et Bois met l’accent sur une conception innovante qui tient compte de l’efficacité énergétique dès le début du processus de création. Cela implique l’utilisation de matériaux isolants, d’une technologie de ventilation intelligente pour réduire les besoins en chauffage, et un travail en amont dès la planification pour assurer une exposition au soleil maximum et augmenter le chauffage naturel.

Technologies avancées

Systèmes de chauffage intelligent, volets roulants à orientation automatique pour optimiser l’apport solaire, technologie de suppression des ponts thermiques et systèmes de recharge de voitures électriques réversible, tout est mis en œuvre pour votre maison.

Matériaux durables

Le choix de matériaux durables, comme le bois, joue un rôle clé dans la construction de bâtiments à haute efficacité énergétique. Le bois est un excellent isolant naturel et contribue à la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment.
Les matériaux utilisés par Avenir et Bois sont Biosourcés, mais surtout de très hautes qualités. Pour assurer le même niveau de performance dans le temps, Avenir et Bois sélectionne ses fournisseurs avec soin et selon des critères de performance très élevés. 

Suivi et Optimisation Post-Construction : Après la construction, Avenir et Bois continue de suivre la performance énergétique des bâtiments pour s’assurer qu’ils atteignent les objectifs d’efficacité énergétique fixés. Cela peut inclure des ajustements dans les systèmes de gestion de l’énergie ou des modifications mineures de la structure du bâtiment.

L'Impact Écologique de la Construction en Bois

La construction en bois joue un rôle crucial dans l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments. Le bois est un matériau durable, renouvelable et possède d’excellentes propriétés isolantes. Il a surtout l’avantage, de stocker du CO2 la ou tout autre matériau en consomme. Pour en savoir plus sur l’impact écologique de la construction en bois en Alsace, cliquez sur le lien bleu.

En conclusion, est ce qu'une bonne efficacité énergétique est vraiment un prérequis pour un avenir durable.

L’industrie du bâtiment évolue. Les premières conséquences du réchauffement climatique ont mené à une prise de conscience généralisée et à une meilleure compréhension des problématiques environnementales.
Aujourd’hui, on sait qu’une partie des réponses se trouve dans l’isolation énergétique des bâtiments. Avec 60 à 70% de la consommation énergétique totale dédiée au chauffage, c’est un impact immense qui découle d’un bâtiment efficace en énergie.

Un bâtiment basse consommation et efficient en énergie peut aussi très vite devenir un bâtiment à. L’imp énergie positiveact de ce type de bâtiment est alors encore plus important. En améliorant l’isolation thermique et en ajoutant une source de production d’énergies renouvelables, un bâtiment durable peut avoir une efficacité énergétique nette positive, et donc créer plus d’énergies qu’elle n’en consomme.

Depuis 2007, Avenir et Bois est spécialisé dans la construction de bâtiments passifs, c’est-à-dire avec une consommation énergétique dédiée au chauffage quasi nulle. Localisé en Alsace, nous serions ravis de vous accompagner pour votre projet de construction d’un bâtiment à haute efficacité énergétique.

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Nous répondons à toutes vos questions et demandes de devis dans les meilleurs délais. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations concernant votre projet.